Newrez তার মর্টগেজ আন্ডাররাইটিং প্রক্রিয়ায় যোগ্য ক্রিপ্টোকারেন্সি হোল্ডিংগুলিকে যোগ্যতাসম্পন্ন সম্পদ হিসেবে বিবেচনা করার পরিকল্পনা করছে, যা ক্রিপ্টো হোল্ডারদের জন্য হোম লোনের অ্যাক্সেস সম্প্রসারিত করতে পারে।
এই পরিবর্তনটি ফেব্রুয়ারিতে ঋণদাতার নন-এজেন্সি পণ্যগুলিতে কার্যকর হবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা হোম ক্রয়, রিফাইন্যান্সিং এবং বিনিয়োগ সম্পত্তি কভার করবে। যদিও ঋণগ্রহীতারা ইতিমধ্যে আন্ডাররাইটিংয়ে স্টক এবং বন্ডের মতো সম্পদ ব্যবহার করতে পারেন, ক্রিপ্টো হোল্ডারদের সাধারণত তাদের পজিশন বিক্রয় করতে হয়েছে।
লঞ্চের সময়, Newrez জানিয়েছে যে এটি Bitcoin (BTC), Ether (ETH), সেই সম্পদগুলি দ্বারা সমর্থিত স্পট এক্সচেঞ্জ-ট্রেডেড ফান্ড (ETFs), এবং ইউএস ডলার-সমর্থিত স্টেবলকয়েন স্বীকৃতি দেবে। কোম্পানি জানিয়েছে যে ক্রিপ্টো সম্পদগুলি অবশ্যই ইউএস-নিয়ন্ত্রিত ক্রিপ্টো এক্সচেঞ্জ বা ফিনটেক প্ল্যাটফর্ম, ব্রোকারেজ বা জাতীয়ভাবে চার্টার্ড ব্যাংকের সাথে রাখতে হবে।
নীতির অধীনে, আন্ডাররাইটিংয়ে বিবেচিত ক্রিপ্টোকারেন্সি হোল্ডিংগুলির মূল্যায়ন বাজারের অস্থিরতা প্রতিফলিত করার জন্য সামঞ্জস্য করা হতে পারে, যেখানে ঋণগ্রহীতাদের এখনও ক্লোজিং খরচ কভার করতে এবং ইউএস ডলারে মর্টগেজ পেমেন্ট করতে হবে।
Newrez-এর চিফ কমার্শিয়াল অফিসার লেসলি গিলিন বলেছেন যে প্রায় ৪৫% জেন জেড এবং মিলেনিয়াল বিনিয়োগকারী ক্রিপ্টোকারেন্সির মালিক, এবং যোগ করেছেন যে নীতিটি তরুণ ক্রেতাদের মধ্যে বাড়ির মালিকানার অ্যাক্সেস সম্প্রসারণের লক্ষ্যে।
ইউএস নিয়ন্ত্রকরা মর্টগেজ আন্ডাররাইটিংয়ে ক্রিপ্টোর ভূমিকা বিবেচনা করছেন
Newrez-এর এই পদক্ষেপটি ইউএস-এ ডিজিটাল সম্পদগুলি মর্টগেজ ঝুঁকি মূল্যায়নে বিবেচনা করা উচিত কিনা তা নিয়ে নীতি আলোচনার পরে এসেছে।
জুন ২০২৫-এ, ইউএস ফেডারেল হাউজিং ফাইন্যান্স এজেন্সি (FHFA) ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাককে ইউএস ডলারে রূপান্তর ছাড়াই একক-পরিবার মর্টগেজ ঝুঁকি মূল্যায়নে ক্রিপ্টোকারেন্সিগুলিকে সম্পদ হিসেবে কীভাবে বিবেচনা করা যায় তা পরীক্ষা করে প্রস্তাব তৈরি করতে নির্দেশ দিয়েছিল।
দুই মাসেরও কম সময় পরে, ওয়াইমিং সিনেটর সিনথিয়া লুমিস ২১শ সেঞ্চুরি মর্টগেজ অ্যাক্ট চালু করেন, যা FHFA নির্দেশনাকে সংহিতাবদ্ধ করবে।
লুমিস বলেছেন যে বিলটি তরুণ আমেরিকানদের জন্য হাউজিং সাশ্রয়যোগ্যতার চ্যালেঞ্জগুলি সমাধান করে, যোগ করে যে "বাড়ির মালিকানার আমেরিকান স্বপ্ন অনেক তরুণের জন্য বাস্তবতা নয়" এবং আইনটি ডিজিটাল সম্পদ ধারণকারীদের ক্রমবর্ধমান সংখ্যা প্রতিফলিত করে।
বিলটি সেনেটে দুবার পড়া হয়েছিল এবং কমিটি অন ব্যাংকিং, হাউজিং অ্যান্ড আরবান অ্যাফেয়ার্সে পাঠানো হয়েছিল, যেখানে এটি আর অগ্রসর হয়নি।
যদিও সুযোগ সীমিত, ক্রিপ্টো-সমর্থিত হোম ফাইন্যান্সিংয়ের জন্য ইতিমধ্যে একটি বাজার বিদ্যমান, যা ঋণগ্রহীতাদের BTC বা ETH জামানত হিসেবে ব্যবহার করতে দেয়।
Ledn-এর সহ-প্রতিষ্ঠাতা মরিসিও ডি বার্তোলোমেও জুন মাসে Cointelegraph-কে বলেছিলেন যে কিছু Bitcoin হোল্ডার তাদের সম্পদ লিকুইডেট না করে রিয়েল এস্টেট ক্রয়ে অর্থায়নের জন্য ব্যবহার করেছেন।
ম্যাগাজিন: কেন ক্রিপ্টো দুবাই এবং আবু ধাবিতে স্থানান্তরিত হচ্ছে
সূত্র: https://cointelegraph.com/news/us-lender-newrez-crypto-holdings-mortgage-approval?utm_source=rss_feed&utm_medium=feed&utm_campaign=rss_partner_inbound
