Pag-IBIG Fund, Megawide-Partnerschaft zum Bau von über 7.000 Sozialwohnungen

Der Pag-IBIG Fund ist eine Partnerschaft mit Megawide Construction Corp. eingegangen, um die Auslieferung von 7.143 Wohneinheiten in mittelhohen Wohnanlagen im Rahmen des staatlichen Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino Program, oder Expanded 4PH, zu beschleunigen. Der Pag-IBIG Fund teilte mit, dass die Wohnungen voraussichtlich unter den üblichen Marktpreisen für vergleichbare Einheiten angeboten werden, wodurch sie in den Bereich des sozialen Wohnungsbaus fallen, mit Annehmlichkeiten, die häufiger in höherpreisigen Entwicklungen zu finden sind, und innerhalb von zwei bis drei Jahren verfügbar sein werden.

Die Partnerschaft umfasst zwei erste Standorte in Dasmariñas, Cavite, bestehend aus 4.185 Wohneinheiten am Standort Dasmariñas-Salitrán und 2.958 Wohneinheiten am Standort Dasmariñas-Paliparan, und unterstützt das Bestreben der Regierung, den sozialen Wohnungsbau durch eine stärkere Beteiligung des Privatsektors und eine schnellere Projektdurchführung zu skalieren.

Jose Ramon P. Aliling, Sekretär des Department of Human Settlements and Urban Development und Vorsitzender des Pag-IBIG Fund Board of Trustees, sagte, die Partnerschaft sei darauf ausgelegt, das Angebot an sozialisierten Wohnungen zu erweitern und gleichzeitig einen schnelleren Bau und eine zugänglichere Preisgestaltung für philippinische Familien zu ermöglichen.

„Dieser Ansatz unterstützt die Weisung von Präsident Ferdinand R. Marcos, Jr., den Zugang zu praktischen Eigentumsoptionen für philippinische Familien zu erweitern, indem der Privatsektor in die Lage versetzt wird, schneller und in größerem Maßstab im Rahmen des Expanded 4PH zu bauen", sagte Herr Aliling. „Durch die Stärkung von Partnerschaften, die das Wohnungsangebot erhöhen, helfen wir, mehr Möglichkeiten für philippinische Arbeitnehmer und ihre Familien zu schaffen, dem Wohneigentum näher zu kommen. Wir hoffen, dass dies die Beteiligung des Privatsektors am Bau bezahlbarer Wohnungen weiter stimulieren wird."

Megawide ist ein führendes philippinisches Ingenieur- und Bauunternehmen und ein starker Partner der Regierung bei öffentlich-privaten Partnerschaften, mit umfangreicher Erfahrung und Erfolgsbilanz bei der Durchführung großer Projekte.

Im Rahmen der Partnerschaft wird der Pag-IBIG Fund bis zu 10 Milliarden Pesos durch die Zeichnung von Vorzugsaktien der Projektgesellschaft investieren, die in drei Tranchen finanziert werden sollen: 5 Milliarden Pesos für die erste Tranche und jeweils 2,5 Milliarden Pesos für die zweite und dritte Tranche. Die Vorzugsaktien tragen eine jährliche Bardividende von 9 %, zahlbar jährlich, mit einer Erhöhung auf 18 %, falls die Aktien nicht zurückgekauft werden.

Marilene C. Acosta, Chief Executive Officer des Pag-IBIG Fund, sagte, die Investition fördere das doppelte Mandat des Pag-IBIG Fund, Möglichkeiten zum Wohneigentum für philippinische Arbeitnehmer zu erweitern und die Ersparnisse der Mitglieder umsichtig zu verwalten, damit diese weiterhin Erträge erzielen und wachsen.

„Jeder Peso, den unsere Mitglieder beim Pag-IBIG Fund sparen, repräsentiert ihr hart verdientes Geld und ihre Hoffnung auf eine bessere Zukunft", sagte Frau Acosta. „Durch die Unterstützung der Entwicklung von Tausenden von Wohneinheiten bei gleichzeitiger Sicherung von Investitionsrenditen stärken wir die Fähigkeit des Pag-IBIG Fund, mehr Mitgliedern zu dienen, ihre Ersparnisse zu steigern und Wohneigentum zu fördern."

Frau Acosta fügte hinzu, dass das Partnerschaftsmodell darauf abzielt zu demonstrieren, wie strukturierte und gesicherte Investitionen ein breiteres Engagement des Privatsektors im Wohnungsbau fördern können, was dazu beiträgt, Projekteinführungen zu beschleunigen und das Inventar an bezahlbaren, bezugsfertigen Wohnungen zu erweitern.

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