StratCap Digital Infrastructure REIT vende torres de telefonía celular para acelerar el reequilibrio hacia centros de datos principales

NUEVA YORK–(BUSINESS WIRE)–StratCap Digital Infrastructure REIT, Inc. ("DIR" o la "Compañía"), un fideicomiso de inversión inmobiliaria registrado públicamente y no negociado, anunció hoy que completó la disposición (la "Venta") de 48 torres de telefonía celular inalámbrica de propiedad total por un precio de compra de $55.1 millones (las "Torres Celulares"). La disposición generó ingresos netos en efectivo para la Compañía de $38.5 millones después de los costos de cierre y ajustes de cierre y el reembolso de la deuda garantizada o asignada a las Torres Celulares. Michael Weidner, Director Financiero y Tesorero de DIR, declaró: "Creemos que esta transacción demuestra nuestra capacidad de realizar con éxito valor para nuestros accionistas mediante la ejecución de estrategias disciplinadas en activos de infraestructura digital".

La Venta monetiza con éxito una porción del portafolio de torres de DIR, ayudando a la Compañía a acelerar su iniciativa de rebalancear su portafolio hacia otros sectores digitales, como centros de datos estabilizados, que la gerencia cree pueden proporcionar rendimientos ajustados al riesgo atractivos. La gerencia espera que este cambio fortalezca el balance general de DIR y la cobertura de distribución, al tiempo que ayuda a reducir la complejidad operativa. "Nuestro objetivo final es mejorar la calidad general y la resistencia del portafolio de DIR mientras impulsamos el crecimiento y los rendimientos a largo plazo para los accionistas", añadió Weidner.

El equipo de gestión de DIR sigue confiando en la propuesta de valor para inversiones en torres celulares, particularmente en horizontes de tenencia a largo plazo. Mientras que la Compañía actualmente mantiene exposición a un portafolio de aproximadamente 150 sitios mantenidos a través de una empresa conjunta, se espera que la Venta permita a DIR rebalancear su portafolio hacia lo que la gerencia cree que es una de las oportunidades más atractivas en bienes raíces comerciales hoy en día. A medida que la demanda de poder de computación y almacenamiento de datos se acelera con el crecimiento de la IA y las tecnologías basadas en la nube, la Compañía espera aumentar su exposición a este sector y posicionarse como un proveedor líder de acceso a infraestructura digital central de alta calidad.

Declaraciones Prospectivas

Esta comunicación incluye ciertas declaraciones que se pretenden considerar "declaraciones prospectivas" dentro del significado de, y estar cubiertas por las disposiciones de puerto seguro contenidas en, la Sección 27A de la Ley de Valores de 1933, según enmendada, y la Sección 21E de la Ley de Intercambio de Valores de 1934, según enmendada. Tales declaraciones prospectivas son generalmente identificables por el uso de las palabras "puede", "será", "debería", "esperar", "anticipar", "estimar", "creer", "pretender", "proyecto", "continuar", u otras palabras o términos similares. Estas declaraciones prospectivas reflejan las opiniones actuales de la Compañía con respecto a eventos futuros y desempeño financiero, pero involucran riesgos conocidos y desconocidos, incertidumbres y otros factores, tanto generales como específicos a los asuntos discutidos o incorporados aquí, algunos de los cuales están fuera del control de la Compañía. Estos riesgos, incertidumbres y otros factores pueden causar que los resultados reales de la Compañía sean materialmente diferentes de cualquier resultado futuro expresado o implícito por tales declaraciones prospectivas. Para una discusión adicional de estos factores y otros factores de riesgo que podrían llevar a resultados reales materialmente diferentes de los descritos en las declaraciones prospectivas, consulte "Factores de Riesgo" bajo el Ítem 1A de la Parte 1 del Informe Anual de la Compañía en el Formulario 10-K para el año finalizado el 31 de diciembre de 2024 y los informes periódicos y actuales posteriores presentados ante la Comisión de Bolsa y Valores de EE.UU. (SEC). La Compañía no asume ninguna obligación de actualizar o revisar públicamente ninguna declaración prospectiva, ya sea como resultado de eventos futuros, nueva información o de otra manera.

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