Coliving: ¿Una opción para reducir gastos al rentar vivienda?
El inicio de año suele venir acompañado de planes de cambio: mudarse, buscar independencia o iniciar una nueva etapa personal. En un entorno de altos costos de vivienda, el coliving o renta compartida se ha posicionado como una alternativa, especialmente en las principales ciudades del país.
Compartir el alquiler se ha vuelto una opción ante el encarecimiento de la vivienda y la limitada oferta de espacios accesibles. Este modelo integra habitaciones privadas con áreas comunes y permite repartir gastos, lo que resulta atractivo en contextos urbanos donde el costo de vida es elevado y los metros cuadrados escasean.
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Julio César Mendoza, gerente comercial de Inmuebles24, explicó que dividir los gastos de vivienda puede ser una vía intermedia para quienes buscan independencia sin comprometer su estabilidad financiera.
“El coliving con es un modelo que puede ser un paso entre buscar la independencia y ahorrar para más adelante mudarte a un hogar propio”, comentó.
De modelo estudiantil a solución urbana
Durante años, el coliving fue asociado principalmente con estudiantes universitarios o nómadas digitales. Sin embargo, el perfil de quienes optan por este esquema se ha diversificado.
Personas que cambian de ciudad por motivos laborales, profesionales jóvenes o quienes buscan una solución habitacional temporal encuentran en la renta compartida una opción viable.
Además del aspecto económico, el coliving responde a cambios en la forma de habitar las ciudades. La adopción del trabajo remoto, el aumento de los nómadas digitales y la búsqueda de esquemas de vida más sostenibles han impulsado este tipo de vivienda.
¿Cómo es el coliving?
En este esquema, cada inquilino cuenta con una habitación privada, mientras que áreas como sala, cocina o lavandería se comparten.
En algunos casos, el arrendador incluye servicios como internet, limpieza o actividades sociales, lo que simplifica la administración del hogar y mejora la experiencia de convivencia.
“El coliving responde a las nuevas necesidades de vivienda flexible, económica y con sentido de pertenencia, ya que las personas interactúan y colaboran para mantener el espacio común lo más funcional posible”, agregó Mendoza.
El coliving no solo representa una solución para los inquilinos. Para los propietarios, este modelo permite optimizar el rendimiento de un inmueble y diversificar fuentes de ingreso, siempre que exista una planeación adecuada.
“Invertir en un coliving puede ser una vía para diversificar ingresos porque ofrece alta rentabilidad, pero debe tenerse en cuenta que hay que asesorarse con expertos en temas de arquitectura, administración y temas fiscales. Entre más información se tenga, mejor será la experiencia con estos modelos de negocio”, añadió Mendoza.
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