مدیریت املاک رویال یورک پلتفرم هوش مصنوعی را برای تعیین سطح مستأجر در ۷ روز به کار می‌گیرد

سیستم PropTech با استفاده از یادگیری ماشین و پایگاه داده ۶۰,۰۰۰ مستاجر از پیش غربال‌شده، صاحبخانه‌ها را با مستاجران مطابقت می‌دهد

تورنتو، انتاریو — مدیریت املاک رویال یورک یک پلتفرم تطبیق مستاجر مبتنی بر هوش مصنوعی را راه‌اندازی کرده است که مستاجران واجد شرایط را در مدت هفت روز در املاک جای می‌دهد. این سیستم از یک پایگاه داده اختصاصی با بیش از ۶۰,۰۰۰ مستاجر از پیش غربال‌شده استفاده می‌کند و با استفاده از یادگیری ماشین، مستاجران را با املاک موجود بر اساس صلاحیت‌های مالی، سابقه اجاره و ترجیحات شخصی مطابقت می‌دهد.

سیستم تطبیق هوش مصنوعی چگونه کار می‌کند

این پلتفرم به طور همزمان چندین نقطه داده را ارزیابی می‌کند. برای مستاجران، هوش مصنوعی سابقه اعتباری، تأیید اشتغال، نسبت درآمد به اجاره و مراجع صاحبخانه‌های قبلی را ارزیابی می‌کند. همچنین ترجیحات مستاجر — مکان، نوع ملک، زمان‌بندی اسباب‌کشی و بودجه — را در نظر می‌گیرد تا اطمینان حاصل شود که تطابق‌ها با هر دو الزامات صلاحیت و معیارهای شخصی همسو هستند.

برخلاف رویکردهای سنتی تعیین سطح مستاجر که در آن صاحبخانه‌ها منتظر درخواست‌ها می‌مانند، سیستم رویال یورک به طور فعال املاک را با مستاجرانی که قبلاً در پایگاه داده هستند مطابقت می‌دهد. هنگامی که یک لیست جدید در دسترس قرار می‌گیرد، هوش مصنوعی نامزدهای واجد شرایطی را که به طور فعال به دنبال املاک مشابه هستند، شناسایی می‌کند.

"در مدیریت املاک رویال یورک، ما بیش از نشان دادن یک ملک به مستاجران، در یافتن خانه برای آنها تخصص داریم،" گفت ناتان لوینسون، بنیانگذار و مدیرعامل. "برنامه تعیین سطح مستاجر مبتنی بر هوش مصنوعی ما، یافتن مستاجران واجد شرایط را سریع‌تر و قابل اعتمادتر از روش‌های سنتی می‌کند."

تحلیل پیش‌بینی و تأیید اسناد

هوش مصنوعی فقط تطبیق نمی‌دهد — پیش‌بینی می‌کند. مدل‌های یادگیری ماشین الگوهای موجود در پایگاه داده رویال یورک را تحلیل می‌کنند تا مستاجرانی را که احتمالاً به موقع پرداخت می‌کنند، از ملک نگهداری می‌کنند و اجاره خود را تمدید می‌کنند، شناسایی کنند. فرآیند غربالگری مستاجر شامل تأیید اسناد با قابلیت هوش مصنوعی است که اطمینان حاصل می‌کند نامه‌های اشتغال، فیش‌های حقوقی و شناسایی قبل از امضای اجاره‌نامه اصل هستند.

این سیستم به طور مداوم از نتایج یاد می‌گیرد و پیش‌بینی‌های خود را در طول زمان بهبود می‌بخشد. با حرکت مستاجران بیشتر در پلتفرم، هوش مصنوعی درک خود را از عواملی که با اجاره‌های موفق همبستگی دارند، بهبود می‌بخشد.

کاهش ضررهای خالی بودن

سرعت تعیین سطح به طور مستقیم بر بازده صاحبخانه تأثیر می‌گذارد. طبق گزارش بازار اجاره CMHC سال ۲۰۲۵، نرخ خالی بودن در شهرهای بزرگ کانادا از سال ۲۰۲۳ افزایش یافته است. برای یک واحد ۲,۵۰۰ دلاری که دو هفته خالی می‌ماند، صاحبخانه‌ها بیش از ۱,۱۰۰ دلار درآمد از دست می‌دهند — بدون در نظر گرفتن هزینه‌های نگهداری و خدمات.

مدل تعیین سطح هفت روزه رویال یورک به طور مستقیم به این مسئله می‌پردازد. این شرکت نرخ حفظ مستاجر ۸۷٪ و میانگین دوره خالی بودن ۱۸ روز در کل پورتفوی خود را گزارش می‌کند — ارقامی که آن را به سرعت تعیین سطح اولیه و کیفیت انتخاب مستاجر مبتنی بر هوش مصنوعی نسبت می‌دهد. این شرکت اخیراً از ۱۱ میلیارد دلار در مدیریت دارایی فراتر رفته است، دستاوردی که تا حدی به کارایی پلتفرم فناوری آن نسبت داده می‌شود.

"روش قدیمی تعیین سطح مستاجر — ارسال یک لیست و انتظار برای پاسخ‌ها — برای همه ناکارآمد است،" گفت لوینسون. "هوش مصنوعی ما به طور فعال مستاجرانی را که قبلاً در سیستم ما هستند و به طور فعال جستجو می‌کنند، مطابقت می‌دهد. تا زمانی که یک ملک لیست می‌شود، ما اغلب نامزدهای واجد شرایطی داریم که آماده بازدید از آن در ۴۸ ساعت هستند."

مقیاس و ادغام پلتفرم

مدیریت املاک رویال یورک در حال حاضر بیش از ۲۵,۰۰۰ ملک به ارزش ۱۱ میلیارد دلار در سراسر کانادا، ایالات متحده و اروپا را مدیریت می‌کند. این شرکت تقریباً ۷۵۰ ملک جدید در ماه را وارد می‌کند که هر کدام در سیستم تطبیق هوش مصنوعی ادغام می‌شوند. این پلتفرم در کنار سایر خدمات مبتنی بر فناوری رویال یورک، از جمله جمع‌آوری اجاره تأیید شده توسط بانک و برنامه تضمین اجاره شرکت کار می‌کند.

سیستم تطبیق هوش مصنوعی در تمام مکان‌های رویال یورک در دسترس است، با شرکتی که در هفت کشور دفتر دارد و خدمات را به بیش از ۲۰ زبان ارائه می‌دهد. مالکان املاک و مستاجران می‌توانند نظرات تایید شده از مشتریان فعلی را بخوانند.

درباره مدیریت املاک رویال یورک

مدیریت املاک رویال یورک متعهد به مدیریت املاک سرمایه‌گذاری با مراقبت و حرفه‌ای‌گری استثنایی است. با بیش از ۴۰ مکان در سراسر آمریکای شمالی و بیش از ۲۵,۰۰۰ ملک اجاره داده شده و مدیریت شده، آنها نیازهای مشتریان و مستاجران را در هر وظیفه، از رسیدگی به اضطراری‌های نگهداری تا انجام نمایش‌های مستاجر، در اولویت قرار می‌دهند. ماموریت آنها برای بازتعریف مدیریت املاک توسط نوآوری، شفافیت و دسترسی‌پذیری هدایت می‌شود. با مدیریت ۱۱ میلیارد دلار دارایی، رویال یورک خدمات را به بیش از ۲۰ زبان ارائه می‌دهد و به مالکان املاک و مستاجران قدرت می‌دهد. آنها با هر ملک طوری رفتار می‌کنند که انگار متعلق به خودشان است و هر روز خدمات برجسته‌ای را تضمین می‌کنند. فرصت‌های شغلی را کاوش کنید یا سوالات متداول را بخوانید.

مدیریت املاک رویال یورک – مقر آمریکای شمالی

۳۱۱ جاده بوز، سوئیت B4

وان، انتاریو L4K 3M6

تلفن: (۸۳۳) ۶۶۶-۳۳۰۶

وب‌سایت: https://royalyorkpropertymanagement.ca

مدیریت املاک رویال یورک را دنبال کنید:

فیسبوک: https://www.facebook.com/p/Royal-York-Property-Management-61560067003999/

اینستاگرام: https://www.instagram.com/royalyork.pm/

لینکدین: https://www.linkedin.com/company/royalyorkpropertymanagement

X: https://x.com/RoyalYorkPM

یوتیوب: https://www.youtube.com/@royalyorkpropertymanagement

تیک‌تاک: https://www.tiktok.com/@royalyork.pm

تردز: https://www.threads.com/@royalyork.pm

پینترست: https://ca.pinterest.com/royalyorkpm/

کرانچ‌بیس: https://crunchbase.com/organization/royal-york-property-management

ناتان لوینسون:

لینکدین: https://ca.linkedin.com/in/nathan-levinson

بیوگرافی: https://royalyorkpropertymanagement.ca/team-bio/nathan-levinson