System PropTech łączy właścicieli nieruchomości z wstępnie zweryfikowanymi najemcami przy użyciu uczenia maszynowego i bazy danych 60 000 najemców
TORONTO, ON — Royal York Property Management wdrożyło platformę dopasowywania najemców opartą na sztucznej inteligencji, która umieszcza wykwalifikowanych najemców w nieruchomościach w ciągu siedmiu dni. System korzysta z zastrzeżonej bazy danych ponad 60 000 wstępnie zweryfikowanych najemców, wykorzystując uczenie maszynowe do dopasowywania najemców z dostępnymi nieruchomościami na podstawie kwalifikacji finansowych, historii najmu i osobistych preferencji.
Jak działa system dopasowywania AI
Platforma ocenia jednocześnie wiele punktów danych. W przypadku najemców, AI ocenia historię kredytową, weryfikację zatrudnienia, stosunek dochodu do czynszu oraz referencje od poprzednich właścicieli. Uwzględnia również preferencje najemcy — lokalizację, typ nieruchomości, harmonogram wprowadzenia się i budżet — aby zapewnić dopasowanie zgodne zarówno z wymaganiami kwalifikacyjnymi, jak i osobistymi kryteriami.
W przeciwieństwie do tradycyjnych podejść do umieszczania najemców , w których właściciele czekają na zgłoszenia, system Royal York proaktywnie dopasowuje nieruchomości z najemcami już znajdującymi się w bazie danych. Gdy pojawia się nowa oferta, AI identyfikuje wykwalifikowanych kandydatów, którzy aktywnie poszukują podobnych nieruchomości.
"W Royal York Property Management robimy więcej niż tylko pokazujemy najemcom nieruchomość — specjalizujemy się w znajdowaniu dla nich domu" — powiedział Nathan Levinson, założyciel i dyrektor generalny. "Nasz program umieszczania najemców oparty na sztucznej inteligencji sprawia, że znajdowanie wykwalifikowanych najemców jest szybsze i bardziej niezawodne niż tradycyjne metody."
Analityka predykcyjna i weryfikacja dokumentów
AI nie tylko dopasowuje — przewiduje. Modele uczenia maszynowego analizują wzorce w bazie danych Royal York, aby zidentyfikować najemców, którzy najprawdopodobniej będą płacić na czas, dbać o nieruchomość i odnawiać umowę najmu. Proces weryfikacji najemców obejmuje weryfikację dokumentów wspomaganą przez AI, zapewniając autentyczność listów zatrudnienia, odcinków wypłat i identyfikacji przed podpisaniem umowy najmu.
System nieustannie uczy się na podstawie wyników, poprawiając swoje przewidywania z czasem. Wraz z przechodzeniem większej liczby najemców przez platformę, AI udoskonala swoje zrozumienie, które czynniki korelują z udanymi najmami.
Zmniejszanie strat z powodu pustostanów
Szybkość umieszczania bezpośrednio wpływa na zwroty właścicieli. Według raportu CMHC o rynku wynajmu na rok 2025, wskaźniki pustostanów w głównych kanadyjskich miastach wzrosły od 2023 roku. W przypadku jednostki o wartości 2500 $ stojącej pustej przez dwa tygodnie, właściciele tracą ponad 1100 $ przychodów — nie licząc kosztów utrzymania i mediów.
Siedmiodniowy model umieszczania Royal York bezpośrednio rozwiązuje ten problem. Firma raportuje 87% wskaźnik utrzymania najemców i średni okres pustostanu wynoszący 18 dni w całym swoim portfolio — dane, które przypisuje zarówno szybkości początkowego umieszczenia, jak i jakości selekcji najemców napędzanej przez AI. Firma niedawno przekroczyła 11 miliardów dolarów w aktywach pod zarządzaniem, kamień milowy przypisywany częściowo wydajności jej platformy technologicznej.
"Stary sposób umieszczania najemców — publikowanie ogłoszenia i czekanie na odpowiedzi — jest nieefektywny dla wszystkich" — powiedział Levinson. "Nasza AI proaktywnie dopasowuje najemców, którzy są już w naszym systemie i aktywnie poszukują. W momencie gdy nieruchomość jest wystawiona, często mamy wykwalifikowanych kandydatów gotowych do jej obejrzenia w ciągu 48 godzin."
Skala platformy i integracja
Royal York Property Management obecnie zarządza ponad 25 000 nieruchomości o wartości 11 miliardów dolarów w Kanadzie, Stanach Zjednoczonych i Europie. Firma wprowadza około 750 nowych nieruchomości miesięcznie, każda zintegrowana z systemem dopasowywania AI. Platforma współpracuje z innymi usługami Royal York opartymi na technologii, w tym akredytowanym przez banki pobieraniem czynszu i programem gwarancji wynajmu firmy.
System dopasowywania AI jest dostępny we wszystkich lokalizacjach Royal York, a firma prowadzi biura w siedmiu krajach i świadczy usługi w ponad 20 językach. Właściciele nieruchomości i najemcy mogą przeczytać zweryfikowane recenzje od obecnych klientów.
O Royal York Property Management
Royal York Property Management jest zaangażowane w zarządzanie nieruchomościami inwestycyjnymi z wyjątkową dbałością i profesjonalizmem. Z ponad 40 lokalizacjami w Ameryce Północnej i ponad 25 000 wynajmowanych i zarządzanych nieruchomości, priorytetowo traktują potrzeby klientów i najemców w każdym zadaniu, od obsługi nagłych przypadków konserwacyjnych po prowadzenie pokazów dla najemców. Ich misja redefinicji zarządzania nieruchomościami jest napędzana innowacją, przejrzystością i dostępnością. Zarządzając aktywami o wartości 11 miliardów dolarów, Royal York oferuje usługi w ponad 20 językach, wzmacniając zarówno właścicieli nieruchomości, jak i najemców. Traktują każdą nieruchomość, jakby była ich własną, zapewniając codziennie wyjątkową obsługę. Odkryj możliwości kariery lub przeczytaj FAQ.
Royal York Property Management – Siedziba główna w Ameryce Północnej
311 Bowes Road, Suite B4
Vaughan, Ontario L4K 3M6
Telefon: (833) 666-3306
Strona internetowa: https://royalyorkpropertymanagement.ca
Śledź Royal York Property Management:
Facebook: https://www.facebook.com/p/Royal-York-Property-Management-61560067003999/
Instagram: https://www.instagram.com/royalyork.pm/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/royalyorkpropertymanagement
X: https://x.com/RoyalYorkPM
YouTube: https://www.youtube.com/@royalyorkpropertymanagement
TikTok: https://www.tiktok.com/@royalyork.pm
Threads: https://www.threads.com/@royalyork.pm
Pinterest: https://ca.pinterest.com/royalyorkpm/
Crunchbase: https://crunchbase.com/organization/royal-york-property-management
Nathan Levinson:
LinkedIn: https://ca.linkedin.com/in/nathan-levinson
Bio: https://royalyorkpropertymanagement.ca/team-bio/nathan-levinson
