Grant Cardone promovează o nouă modalitate de a investi în imobiliare și cripto

Grant Cardone promovează o nouă modalitate de investiție care combină imobiliare și monede cripto. Acest lucru se întâmplă în timp ce președintele SUA, Donald Trump, promovează planuri care ar putea schimba piața locuințelor făcându-le mai accesibile și crescând oferta. El susține că este momentul perfect pentru a îmbina fluxul de numerar cu caracteristicile volatile și lichide ale Bitcoin pentru a produce o investiție sigură.

Cardone Capital a lansat modelul de investiție în decembrie 2024. Cardone crede că investiția oferă ce-i mai bun din ambele lumi. Imobiliarele aduc volatilitate scăzută și avantaje fiscale. Bitcoin aduce creștere pe termen lung și lichiditate globală. Împreună, formează o structură hibridă care reduce riscul în timp ce caută creștere.

Conform lui Grant Cardone, ceea ce ar produce în mod normal un randament anual de 12 la 14% doar cu imobiliare va produce 35% anual cu investiția hibridă.

Cardone își propune ca crypto să reprezinte 15% până la 50% din activele totale ale fondului

Majoritatea companiilor de trezorerie cripto nu generează flux de numerar operațional. Ele ridică datorii pe care le folosesc pentru a cumpăra Bitcoin. Așteaptă aprecierea, ceea ce le expune la risc. O scădere poate forța multe să vândă active sau să se închidă.

Cardone spune că imobiliarele elimină această slăbiciune. Proprietatea nu este opțională pentru că oamenii trebuie să cumpere locuințe. Acest lucru creează cerere fiabilă, care creează venit din chirie. Venitul susține acumularea de Bitcoin fără a depinde de datorii.

El a spus că se estimează că proprietatea va genera aproximativ 10 milioane de dolari în venit operațional net în fiecare an. Întreaga sumă va merge către mai multe achiziții de Bitcoin. Acest lucru construiește rezerve pe termen lung cu un program predictibil.

Cardone își propune ca crypto să reprezinte 15% până la 50% din activele totale ale fondului, conform site-ului Cardone Capital. El a declarat, de asemenea, că intenționează să lanseze 10 astfel de fonduri în total, combinând 10.000 BTC cu 15.000 de unități de apartamente.

Până acum, el a lansat doar trei dintre fondurile planificate de Bitcoin și imobiliare: fondul 10X Space Coast Bitcoin Fund, fondul 10X Miami River Fund și fondul 10X Boca Raton Bitcoin Fund.

Fondurile 10X Space Coast Bitcoin Fund și 10X Miami River Fund, lansate în decembrie 2024 și respectiv mai, au fost ambele supra-subscrise. Fondul 10X Space Coast Bitcoin Fund a combinat 300 de unități de apartamente în Melbourne, Florida, cu Bitcoin în valoare de 15 milioane de dolari.

Fondul 10X Miami River Fund a combinat 346 de apartamente pe Miami River în sudul Floridei cu active în valoare de 300 de milioane de dolari. Fondul 10X Boca Raton Bitcoin Fund intenționează să combine 100 de milioane de dolari cu 366 de unități de apartamente.

Cardone a continuat să acumuleze Bitcoin în mijlocul recențelor dificultăți de preț. El a anunțat că fondul a adăugat Bitcoin în valoare de 72 de milioane de dolari în octombrie și noiembrie. Luna trecută, Cardone a dezvăluit că a imprimat logo-ul Bitcoin pe burta avionului său privat ca semn al angajamentului său.

Trump solicită restricții pentru marii investitori instituționali în privința achiziționării de locuințe unifamiliale

Administrația Trump urmează să implementeze mai multe măsuri pentru a face proprietatea locuințelor mai accesibilă și a reduce costurile locuințelor. O propunere cheie care se așteaptă să fie dezvăluită oficial la Forumul Economic Mondial de la Davos ar permite americanilor să acceseze fonduri din conturile lor de pensii 401(k) pentru a ajuta la acoperirea avansurilor pentru locuințe.

Trump a declarat, de asemenea, public că marii investitori instituționali nu ar trebui să poată cumpăra locuințe unifamiliale. El a spus că atunci când companiile cumpără, acestea sunt mai puțin disponibile pentru cumpărătorii individuali.

POTUS a spus, de asemenea, că va cere Congresului să transforme o astfel de interdicție în lege. Cu toate acestea, detaliile privind modul în care ar funcționa și cum ar fi pusă în aplicare trebuie încă să fie clarificate.

Administrația a promovat, de asemenea, politici mai tradiționale ale pieței locuințelor, inclusiv ordonarea către Fannie Mae și Freddie Mac să achiziționeze până la 200 de miliarde de dolari în titluri garantate cu ipoteci pentru a reduce ratele creditelor ipotecare și a sprijini activitatea de refinanțare. Până în prezent, ratele creditelor ipotecare sunt de 6,06% fix pe 30 de ani și 5,38% fix pe 15 ani.

Grant Cardone l-a lăudat pe POTUS, spunând: "Președintele Trump și administrația se uită foarte agresiv la modul în care poporul american poate avea bani și sisteme financiare stabile și care funcționează bine pentru ei atât în token-uri și Bitcoin [...] cât și în locuințe."

Dacă citești acest lucru, ești deja în avans. Rămâi acolo cu buletinul nostru informativ.