Nationwide devine prima instituție de creditare care permite semnarea digitală a actelor ipotecare

DE CE CONTEAZĂ ACEST LUCRU: Cel mai mare obstacol în realizarea unei adevărate digitalizări a creditelor ipotecare a fost întotdeauna cerința legală pentru semnături pe hârtie, martor, pe documente critice precum actul de ipotecă. Colaborarea Nationwide cu HM Land Registry pentru implementarea Semnăturilor Electronice Calificate (QES) nu este doar o îmbunătățire operațională marginală pentru o singură societate de economii; este un punct de referință profund de reglementare și tehnologic pentru întreaga piață imobiliară din Regatul Unit. Această mișcare semnalează eliminarea definitivă a unuia dintre ultimele, cele mai consumatoare de timp puncte de fricțiune din procesul de achiziție a unei proprietăți. Prin validarea completă a unei identități verificate digital pentru un document care leagă un împrumut de o proprietate, industria accelerează trecerea către un ecosistem de tranzacții imobiliare digitale complet integrat, fără întreruperi. În mod crucial, caracteristicile de securitate îmbunătățite ale QES abordează direct îngrijorările de lungă durată privind frauda și manipularea datelor. Aceasta este claritatea de reglementare necesară care va obliga acum alți creditori majori să urmeze exemplul, resetând în mod fundamental standardele de viteză și încredere în transferul digital al proprietății.

Nationwide a devenit primul creditor care permite semnarea electronică a unui act de ipotecă fără necesitatea unui martor. Oricine achiziționează o proprietate sau dorește să refinanțeze cu Nationwide va putea acum să semneze actul de ipotecă electronic, dacă avocatul sau transferatorul său este configurat să utilizeze Semnătura Electronică Calificată (QES).

Această mișcare, posibilă prin colaborarea cu HM Land Registry, Your Conveyancer și Veyco, face parte din eforturile continue ale celei mai mari societăți de economii din Marea Britanie de a digitaliza și accelera procesul de achiziție a unei case.

Un act de ipotecă este un document legal care leagă ipoteca unei persoane de proprietatea sa. Acesta a necesitat în mod tradițional o semnătură fizică pe hârtie. Cu toate acestea, Nationwide va permite acum utilizarea QES1 – un tip sigur de semnătură electronică care a fost verificată din punct de vedere al identității – în urma deciziei HM Land Registry din august 2025 de a începe să le accepte ca parte a procesului de aplicare pentru credit ipotecar.

Un QES oferă o protecție mai bună pentru consumatori. Acesta dovedește cine a semnat actul, protejează mai bine împotriva manipulării și are valoarea juridică echivalentă a unei semnături scrise de mână, martor. De asemenea, asigură că schimbul de contracte poate avea loc mult mai rapid.

Your Conveyancer a devenit primul transferator care utilizează noul document de ipotecă electronic, prin integrarea lor cu furnizorul de tehnologie, Veyco. A fost folosit pentru o cerere de refinanțare și a permis trimiterea actului de ipotecă pentru înregistrare mult mai rapid, evitând schimbul consumator de timp al documentelor pe hârtie și necesitatea unei semnături cu cerneală.

Henry Jordan, Director de Grup pentru Credite Ipotecare la Nationwide, a declarat: "Nationwide este angajat să accelereze procesul de achiziție a unei case și să reducă stresul și inconvenientele care pot veni odată cu cumpărarea unei case. Tehnologia și colaborarea sunt esențiale pentru a stimula comoditatea și acesta este motivul pentru care suntem încântați să fi lucrat cu HM Land Registry, Your Conveyancer și Veyco pentru a deveni primul creditor ipotecar care permite semnături electronice pe actele de ipotecă."

Andy Roddy, Director Adjunct – Servicii Digitale la HM Land Registry, a declarat: "Felicitări Nationwide pentru că a devenit primul creditor care permite semnarea actelor de ipotecă în mod digital folosind Semnături Electronice Calificate (QES). Acesta este un pas semnificativ înainte pentru piața imobiliară din Regatul Unit, stabilind un nou standard pentru tranzacții sigure și convenabile. Adoptarea QES marchează o schimbare pozitivă către un viitor digital mai eficient pentru profesioniștii din domeniul imobiliar și consumatori deopotrivă. 

"Această realizare reflectă puterea colaborării în întreg sectorul și răspunde nevoilor în schimbare ale clienților noștri. Strategia noastră 2025+ prezintă modul în care ne propunem să sprijinim crearea de sisteme pentru a susține serviciile de proprietate și să consolidăm cumpărarea și vânzarea de proprietăți pentru a facilita totul pentru toți.  Prin adoptarea QES, Nationwide nu doar îmbunătățește securitatea și accelerează procesul pentru cumpărătorii de case, ci și deschide calea pentru o adoptare mai largă pe piață. 

"Așteptăm cu nerăbdare să vedem pe alții urmând exemplul Nationwide, contribuind la simplificarea și siguranța tranzacțiilor imobiliare pentru toată lumea." 

Martin Bourke, Director General, Your Conveyancer, a declarat: "Faptul de a fi primul transferator care finalizează un credit ipotecar folosind Semnături Electronice Calificate (QES) este un moment crucial pentru noi și pentru industria mai largă de transfer. Acest lucru a fost posibil doar prin strânsa colaborare cu Nationwide, HM Land Registry și Veyco. Demonstrează ce poate fi realizat atunci când industria lucrează împreună pentru a moderniza procesul de achiziție a unei case și de refinanțare.

"Inovația elimină unul dintre ultimele pași bazați pe hârtie rămași în tranzacție, ajutând clienții și consumatorii să finalizeze tranzacția de refinanțare sau achiziție utilizând o călătorie complet digitală.

"Introducerea QES beneficiază toate părțile implicate, inclusiv reducerea riscului de fraudă ipotecară, reducerea cererilor de la HM Land Registry și o platformă pentru ca clienții și consumatorii să semneze sarcina juridică electronic, eliminând necesitatea ca documentul să fie martor și returnat prin poștă către transferatorul care acționează."

Edd Prosser-Jones, Director de Parteneriate la Veyco, a declarat: "Veyco a început cu o misiune clară: să dezvolte tehnologie care eradică frauda și riscul de-a lungul ciclului de viață al transferului. Anunțul de astăzi subliniază angajamentul nostru continuu de a îndeplini această ambiție.

"Introducerea Semnăturilor Electronice Calificate în fluxurile de lucru ale creditorilor reprezintă o schimbare autentică pentru industrie, eliminând fricțiunea pentru împrumutați, în timp ce eradică frauda, riscul și incertitudinea pentru creditori pe ceea ce este probabil cel mai important document al lor, sarcina juridică.

"Transformarea procesului de achiziție a unei case în unul mai rapid, mai lin și mai sigur este acum o realitate tangibilă, determinată de munca echipei de transformare a HM Land Registry susținută de conducerea cu gândire înaintată a Nationwide și Your Conveyancer în împingerea limitelor inovației."

OPINIA FF NEWS: Această dezvoltare mișcă în mod neechivoc indicatorul pentru sectorul imobiliar din Regatul Unit, transformând un punct de blocare istoric, dependent de hârtie, într-un accelerator. Implementarea cu succes a Semnăturilor Electronice Calificate de către un creditor major servește ca un punct de dovadă că reglementatorii sunt acum pe deplin aliniați cu necesitatea unui transfer digital al proprietății modern și sigur. Ar trebui să urmărim cu atenție viteza cu care alte bănci de top integrează această capabilitate. Următorul pas inevitabil va fi impulsul de a aplica semnături electronice verificate din punct de vedere al identității pe întregul lanț, de la oferta inițială până la finalizarea finală.

Postarea Nationwide devine primul creditor care permite semnarea digitală a actelor de ipotecă a apărut prima dată pe FF News | Fintech Finance.