БіржаDEX+

Купити криптовалюту Ринки Спот Ф'ючерсиXAUT Earn Центр подій

Ще

Оформлення нерухомості на неповнолітню дитину — поширене рішення, яке батьки розглядають з міркувань захисту майна та інтересів сім’ї. Водночас така практика маОформлення нерухомості на неповнолітню дитину — поширене рішення, яке батьки розглядають з міркувань захисту майна та інтересів сім’ї. Водночас така практика ма

Оформлення нерухомості на дитину — можливі ризики та переваги

Автор: Finance

Джерело: Finance

2026/01/12 15:38

Поділитись

Оформлення нерухомості на дитину — можливі ризики та переваги

Сьогодні 09:38 — Нерухомість

Оформлення нерухомості на дитину — можливі ризики та переваги

Оформлення нерухомості на неповнолітню дитину — поширене рішення, яке батьки розглядають з міркувань захисту майна та інтересів сім’ї. Водночас така практика має як юридичні обмеження й ризики, так і переваги.

Про це йдеться у статті Finance.ua.

Оформлення нерухомості на дитину має очевидні переваги, які варто враховувати.

Захист майна у разі розлучення батьків

Одна з ключових переваг полягає в тому, що майно, оформлене на дитину, не підлягає поділу між батьками у разі їхнього розлучення.

На Finance.ua ви можете застрахувати власне чи орендоване житло від наслідків воєнних дій і «прильотів» 🏠

Незалежність від боргів та рішень щодо батьків

На нерухомість, що належить дитині, не може бути звернене стягнення за боргами батьків. Також таке майно не підлягає конфіскації у разі ухвалення судового рішення щодо одного з батьків.

Менше юридичних процедур

Оформлення нерухомості безпосередньо на дитину дозволяє уникнути зайвих юридичних етапів. Майно одразу переходить у власність неповнолітнього, а не передається через послідовність правочинів за участі батьків.

Роль органів опіки як додатковий захист

Ще одна важлива перевага — обов’язкове погодження всіх дій з майном неповнолітніх з органами опіки та піклування. Попри поширений скепсис щодо роботи цих органів, на практиці така вимога є дієвим інструментом захисту інтересів дітей у разі спроб незаконного або невигідного відчуження їхньої нерухомості.

Читайте також

Як перереєструвати право власності на нерухомість у новому держреєстрі

Ризики

Щоб мінімізувати можливі ризики, законодавець запровадив спеціальні механізми захисту прав неповнолітніх. Передусім ідеться про обов’язкову участь органів опіки та піклування в операціях з нерухомістю та необхідність отримання їхньої згоди на такі правочини.

Основний ризик: обмежена цивільна дієздатність

Найсуттєвіший ризик пов’язаний з обмеженим обсягом цивільної дієздатності неповнолітніх. До досягнення 18 років дитина не може самостійно розпоряджатися нерухомим майном — ці дії від її імені здійснюють батьки або опікуни. Це створює потенційні ризики зловживань і негативних наслідків для дитини.

Читайте також

Чи може українська нерухомість «подорожчати вдвічі» — думка експерта

Можливість звернення стягнення на майно дитини

Відповідно до статті 1179 Цивільного кодексу України, неповнолітні у віці від 14 до 18 років несуть відповідальність за завдану ними шкоду на загальних підставах. У практичному вимірі це означає, що за наявності правових підстав стягнення для відшкодування шкоди може бути звернене і на належну їм нерухомість.

Водночас, як зазначають експерти, навіть за наявності законодавчих запобіжників передбачити всі можливі ризики неможливо.

Детальніше про способи, процедуру оформлення нерухомості на дитину та інші деталі — читайте у статті за посиланням.

Світлана Вишковська

Редактор

За матеріалами: Finance.ua

# Нерухомість

Місце для вашої реклами

Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter , щоб повідомити про це.

Поділитися новиною

Також за темою

Оформлення нерухомості на дитину — можливі ризики та переваги

Сьогодні 09:38 76

Нерухомість на дитину: порядок оформлення та документи

09.01 19:14 207

З 2026 року учасники бойових дій можуть отримати податкову знижку за оренду житла

06.01 14:33 413

Коли дача вважається житловим будинком

04.01 21:03 4558

Нерухомість: які особливості «сталінок»

04.01 13:00 1587

Чому важливо внести відомості про нерухомість до реєстру речових прав

04.01 10:02 1387

Підпишіться на нас

Finance.ua
/
Всі новини
/
Нерухомість
/
Оформлення нерухомості на дитину — можливі ризики та переваги

Відмова від відповідальності: статті, опубліковані на цьому сайті, взяті з відкритих джерел і надаються виключно для інформаційних цілей. Вони не обов'язково відображають погляди MEXC. Всі права залишаються за авторами оригінальних статей. Якщо ви вважаєте, що будь-який контент порушує права третіх осіб, будь ласка, зверніться за адресою service@support.mexc.com для його видалення. MEXC не дає жодних гарантій щодо точності, повноти або своєчасності вмісту і не несе відповідальності за будь-які дії, вчинені на основі наданої інформації. Вміст не є фінансовою, юридичною або іншою професійною порадою і не повинен розглядатися як рекомендація або схвалення з боку MEXC.