投资委员会签署租赁法案实施细则

投资委员会(BoI)已签署共和国法案第12252号即《99年投资者租赁法》的实施细则和条例(IRR),标志着这项新法规将于明年实施迈出了一步。

"我们的目标是将菲律宾打造成为全球顶级投资目的地,"贸易部长兼投资委员会主席Ma. Cristina A. Roque于周四在一份声明中表示。

"此次签署为我们的投资者提供了所需的长期保障,并证明我们认真致力于创建一个更具竞争力和商业友好的国家,"她补充道。

投资委员会于12月19日与土地登记局签署的实施细则,将外国投资者租赁私人土地的期限从75年延长至总计99年。

"通过提供更长的租赁期限,政府旨在吸引稳定的长期资本、先进技术和全球专业知识,"投资委员会表示。

"除了延长租赁期限外,实施细则还引入了重要的行政保障措施,旨在保护土地所有者和承租人,"该委员会补充道。

特别是,实施细则要求在土地所有权证上注明租赁合同,这意味着使租赁对公众具有约束力,并提供重要的法律保护层。

"此外,实施细则通过提供清晰的分步合规流程,并为政府机构处理申请设定具体时间表,从而简化了投资者的流程,减少了官僚障碍,"该委员会表示。

在一篇社交媒体帖子中,基地改造与发展局(BCDA)对此次签署表示欢迎,指出新法规的实施将有助于为"投资者提供更多确定性,更好的长期规划,以及在BCDA开发项目中创造更多就业、基础设施和增长。"

基地改造与发展局补充说,该法律于9月3日签署,还赋予投资促进机构执行承诺的权力。

新的监管框架预计将于1月4日生效,此前已于12月20日公布。— Justine Irish D. Tabile