مجلس الاستثمارات يوقع على اللائحة التنفيذية لقانون الإيجار

وقّع مجلس الاستثمارات (BoI) القواعد واللوائح التنفيذية (IRR) لقانون الجمهورية رقم 12252، أو قانون إيجار المستثمرين لمدة 99 عامًا، مما يمثل خطوة نحو تنفيذ اللائحة الجديدة العام المقبل.

"هدفنا هو جعل الفلبين وجهة استثمارية عالمية رائدة"، قالت وزيرة التجارة ورئيسة مجلس الاستثمارات ما. كريستينا أ. روكي في بيان يوم الخميس.

"يوفر هذا التوقيع الأمان طويل المدى الذي يحتاجه المستثمرون لدينا ويثبت أننا جادون في إنشاء دولة أكثر تنافسية وصديقة للأعمال"، أضافت.

تعمل القواعد واللوائح التنفيذية، التي وقّعها مجلس الاستثمارات مع سلطة تسجيل الأراضي في 19 ديسمبر، على تفعيل تمديد فترات الإيجار للأراضي الخاصة من قبل المستثمرين الأجانب من 75 عامًا إلى إجمالي 99 عامًا.

"من خلال تقديم شروط إيجار أطول، تهدف الحكومة إلى جذب تدفق مستمر من رأس المال طويل المدى والتكنولوجيا المتقدمة والخبرة العالمية"، قال مجلس الاستثمارات.

"بالإضافة إلى تمديد مدد الإيجار، تقدم القواعد واللوائح التنفيذية ضمانات إدارية حيوية مصممة لحماية كل من ملاك الأراضي والمستأجرين"، أضاف.

على وجه الخصوص، تتطلب القواعد واللوائح التنفيذية التعليق على عقود الإيجار في سند الأرض، مما يهدف إلى جعل الإيجار ملزمًا للجمهور وتوفير طبقة أساسية من الحماية القانونية.

"بالإضافة إلى ذلك، تبسط القواعد واللوائح التنفيذية رحلة المستثمر من خلال توفير عملية واضحة خطوة بخطوة للامتثال وتحديد جداول زمنية محددة للوكالات الحكومية للتصرف في الطلبات، وبالتالي تقليل الاحتكاك البيروقراطي"، قال.

في منشور على وسائل التواصل الاجتماعي، رحبت هيئة تحويل وتطوير القواعد (BCDA) بالتوقيع، مشيرة إلى أن تنفيذ اللائحة الجديدة سيساعد في توفير "مزيد من اليقين للمستثمرين، وتخطيط أفضل طويل المدى، والمزيد من الوظائف والبنية التحتية والنمو عبر مشاريع BCDA".

كما منح القانون، الموقع في 3 سبتمبر، وكالات ترويج الاستثمار صلاحية إنفاذ الالتزامات، أضافت BCDA.

من المتوقع أن يدخل الإطار التنظيمي الجديد حيز التنفيذ في 4 يناير، بعد نشره في 20 ديسمبر. — جستين أيرش د. تابيلي