كشفت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وشركة الترميز Ctrl Alt عن سوق ثانوي للتوكنات المدعومة بالعقارات، مما يتيح إعادة بيع ملكية عقارات جزئية بقيمة 5 ملايين دولار في إعلان يوم الجمعة.

حوالي 7.8 مليون توكن مرتبط بعشر عقارات في دبي مؤهلة الآن للتداول ضمن بيئة سوق مُراقبة. ستجري المعاملات على منصة توزيع منظمة، مسجلة على بلوكتشين XRP Ledger ومؤمنة بواسطة Ripple Custody.

الجهد هو جزء من خطة دبي الطموحة لتصبح مركزًا عالميًا لترميز العقارات، وتحويل الملكية في الممتلكات إلى توكنات قابلة للتداول على سكك البلوكتشين. يجادل المؤيدون بأن سكك البلوكتشين يمكن أن تبسط سجلات الملكية والتسوية. ومع ذلك، لا يزال التنظيم غير المتكافئ يمثل عنق الزجاجة ويمكن أن يحد التداول الثانوي الضعيف من السيولة، كما أشار تقرير صادر عن EY.

لا يزال سوق العقارات المرمزة جزءًا ضئيلًا من سوق العقارات العالمي، لكن من المتوقع أن ينمو بسرعة خلال العقد المقبل. قالت Deloitte في تقرير العام الماضي إن 4 تريليونات دولار من العقارات سيتم ترميزها بحلول عام 2035، بنمو 27٪ سنويًا.

خارطة طريق دبي بقيمة 16 مليار دولار

وضعت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وهي وكالة حكومية لصناعة العقارات، خارطة طريق العام الماضي لترميز 7٪ - أو حوالي 16 مليار دولار - من سوق العقارات في دبي بحلول عام 2033. كان أول معلم لتلك الخطة هو إنشاء منصة تم تطويرها مع Prypco وCtrl Alt لترميز سندات الملكية على سلسلة XRP Ledger (XRP).

يعد تداول السوق الثانوي مع التوكنات جزءًا من المرحلة الثانية من تلك التجربة، بهدف اختبار البنية التحتية للسوق، وحماية المستثمرين، والتوافق مع قوانين الملكية القائمة. قامت Ctrl Alt، شريك البنية التحتية للمشروع، بالتكامل مباشرة مع نظام دائرة الأراضي والأملاك في دبي لإصدار وإدارة توكنات سندات الملكية على السلسلة.

التوكنات مقترنة أيضًا بطبقة ثانية - الأصول الافتراضية المرجعية للأصول (ARVAs) - التي تنظم من يمكنه تداولها وتحت أي ظروف. يضمن هذا الإعداد أن جميع التداولات متوافقة وتنعكس بدقة في سجل الملكية الرسمي في دبي.

اقرأ المزيد: ملياردير العقارات Barry Sternlicht مستعد لترميز الأصول، لكنه يقول إن التنظيم الأمريكي يعطله